1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
40.3万円/㎡
前年比+10.0%
大阪市北区
47.3万円/㎡
前年比+11.9%
シャトー梅田
大阪府大阪市北区中崎一丁目
/ 中崎町駅 徒歩3分
1977年築 / 4階建 / 2戸 / RC造
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1階 / 24.21㎡の場合
相場
659万円
27.2万円/㎡
380
566
753
939
AI査定結果
推定相場価格
659万円
27.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
566万円〜753万円
23.4万円/㎡〜31.1万円/㎡
推定賃料
5.2万円
0.21万円/㎡
推定利回り
9.7%
最終更新日: 2025年6月14日
シャトー梅田
640万円（26.4万円/㎡）/ 1階 / 24.21㎡ / 2K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は24.85万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/15 | 640万円 | 26.4万円 | 1階 | 24.21㎡ | 2K | 西 |
| 2025/04/12 | 590万円 | 24.4万円 | 1階 | 24.21㎡ | 2K | - |
| 2024/08/30 | 750万円 | 26.3万円 | 2階 | 28.5㎡ | 2K | - |
| 2024/07/13 | 750万円 | 26.3万円 | 2階 | 28.5㎡ | 1DK | 北 |
| 2024/07/03 | 690万円 | 24.1万円 | 4階 | 28.68㎡ | 2K | 東 |
| 2024/06/11 | 690万円 | 24.2万円 | 2階 | 28.5㎡ | 1DK | - |
| 2024/03/22 | 700万円 | 24.4万円 | 4階 | 28.68㎡ | 2K | - |
| 2023/11/30 | 550万円 | 22.7万円 | 4階 | 24.21㎡ | 2K | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は30.09万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/15 | シャトー梅田 大阪市北区中崎一丁目 | 中崎町駅3分 | 640万円 | 26.4万円 | 24.21㎡ | 2K | 1階 / 4階建 | 西 | 1977年 | 2戸 | RC |
| 2024/11/01 | シャトー東梅田 大阪市北区神山町 | 中崎町駅5分 | 950万円 | 39.4万円 | 24.14㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 20戸 | 鉄骨造 |
| 2025/06/08 | シティライフ梅田 大阪市北区浮田一丁目 | 中崎町駅3分 | 749万円 | 29.0万円 | 25.8㎡ | 1DK | 8階 / 9階建 | 北 | 1982年 | 27戸 | SRC |
| 2024/05/21 | シャトー天満 大阪市北区錦町 | 天満駅3分 | 580万円 | 19.9万円 | 29.14㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1979年 | 4戸 | 鉄骨造 |
| 2024/03/12 | シャトー南森町 大阪市北区西天満三丁目 | 南森町駅3分 | 770万円 | 27.5万円 | 27.95㎡ | 1R | 1階 / 9階建 | - | 1980年 | 1戸 | 鉄骨造 |
| 2024/07/20 | 朝日プラザ東天満 大阪市北区天満一丁目 | 大阪天満宮駅7分 | 1,080万円 | 39.1万円 | 27.62㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | 西 | 1978年 | 45戸 | SRC |
| 2023/12/22 | ハイラーク天満橋 大阪市北区天満一丁目 | 天満橋駅7分 | 580万円 | 25.6万円 | 22.64㎡ | 1R | 2階 / 10階建 | 西 | 1981年 | 21戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で10%上昇、大阪市北区では11.9%上昇しています。